Žirmūnuose rengiamasi statyboms, kurių metu planuojama pastatyti šimtus naujų butų – vis dėlto toks sprendimas netenkina gyventojų, kurie nori nenuniokotos laisvalaikio leidimo erdvės.
Žirmūnai vėl užstatomi
Dabartinėje Šeimyniškių, Raitininkų ir Sporto gatvių sankirtoje, kur dabar planuojamas multifunkcinis daugiabučių projektas, iš pat pradžių Vilniaus miesto savivaldybė planavo statyti naują prekybos centrą. Vis dėlto, išanalizavusi gyventojų poreikius, savivaldybė nusprendė, kad geresnė išeitis yra gyvenamųjų namų projektas. Jo idėja – naujai pastatytus butus įlieti į Žirmūnų jau esamą architektūrą.
Susipažinę su naujo projekto idėjomis žirmūniečiai netyli. Olimpiečių seniūnaičio Lino Urbos iniciatyva pateikta pretenzija savivaldybei, kurioje teigiama, kad naujasis projektas prieštarauja Vilniaus miesto savivaldybės Miesto ūkio ir departamento išduotoms teritorijų planavimo sąlygoms, kitaip tariant, Šeimyniškių, Raitininkų ir Sporto gatvių sankirtoje rengiamos teritorijos pertvarkymas netenkina žirmūniečių kasdienio gyvenimo patogumų.
Savivaldybei skirtame laiške įvardyta, kad šis projektas pažeidžia bendruomenės interesus – blogina gretimų sklypų savininkų, daugiabučių gyvenamųjų namų gyventojų gyvenamąją ir poilsio aplinką, o visa tai – neatitinka miestiečių lūkesčių.
Savivaldybei skirtoje pretenzijoje išdėstomi ir kiti savivaldybei skirti prašymai – statybų metu būtų pravartu įrengti šviesoforą ties Raitininkų ir Šeimyniškių gatvių sankirta ir atlikti transporto srautų skaičiavimo procedūras, nes tokiu būdu bus galima išvengti spūsčių. Savivaldybei siūloma idėja ne tik įrengti šviesoforą, bet kartu ir pakoreguoti sunkiųjų sunkvežimių iškrovimo vietas.
Statybų projektuotojas Tadas Balčiūnas teigia, jog eismo organizavimo klausimai nėra projekto sudėtinė dalis. Apie automobilių pralaidumą gatvėse, transporto spūstis ir kitas su transporto organizavimu susijusias problemas spręsti gali tik savivaldybės atstovai.
Įvertinus tai, kad naujajame projekte planuojamas didesnis nei 50 procentų naujų gyvenamųjų vietų užstatymo tankis, žirmūniečiai prašo padidinti želdynus ir išsaugoti sveikus, vertingus medžius.
Gina bendruomenei atstovaujančias organizacijas
Kai viešojoje erdvėje pasirodė nekilnojamo turto vystytojų bandymai diskredituoti bendruomenės organizacijas ir susieti jų poziciją prieš akivaizdžiai bloginančias gyvenamąją aplinką statybas, tai galima apibūdinti kaip privatų interesą pasipelnyti. ŽTB pirmininkas Remigijus Samuilevičius drąsiai teigia, kad tokie asmenys šantažuoja nekilnojamojo turto vystytojus galimybe nuteikti žirmūniečius prieš numatomas statybas.
„Kaip vienos iš bendruomeninių organizacijų vadovas privalau paaiškinti, kad tokie veiksmai nieko bendro su bendruomeninių organizacijų veikla neturi. Visų pirma, reikia skirti privatų interesą nuo viešojo intereso. Nors dažnai jis sutampa, visgi kas gerai ar blogai tau – dažniausiai gerai ar blogai tavo kaimynui“, – teigia pirmininkas.
Bendruomeninės organizacijos yra asociacijos, kurių nariai yra aktyvūs atskirų seniūnijų gyventojai, išsikėlę sau tikslą per iniciatyvas formuoti ir įgyvendinti tos teritorijos gyventojų viešąjį interesą, įskaitant ir gyvenamosios aplinkos apsaugą nuo žalingos nekilnojamojo turto vystytojų plėtros.
Pasak R. Samuilevičiaus, jeigu vienas iš bendruomenės narių savo iniciatyva ima vykdyti tam tikrus veiksmus priešinantis projekto įgyvendinimui ir paaiškės, kad šis asmuo veikia vien savanaudiškais tikslais, tai bendruomeninių organizacijų pareiga tokį prisidengusį bendruomenės interesais asmenį ir jo privačius interesus paviešinti.
„Netikėkite, kai viešojoje erdvėje diskredituojant bandoma susieti bendruomeninių organizacijų veiklą prieš žalingas aplinkai statybas su atskirų savanaudžių ir nesąžiningų asmenų veiksmais. Bendruomeninės organizacijos pagal savo prigimtį gina tik viešą interesą ir tai daro viešai ir skaidriai“, – aiškina R. Samuilevičius.
Reikalaujama stabdyti statybas
Žirmūniečiai aktyviai rūpinasi savo kasdienio gyvenimo kokybe, todėl prakalbus apie dar vienas statybas ir dar vieną mėginimą sudrumsti gyventojų ramybę ir jų laisvalaikio leidimo vietas, netyla nusiskundimai. Dar vienas projektas – naujo teismų pastato statybos Šeimyniškių g. projektui.
Projekte numatyta 0,7 ha žaliame parko ploto sklype Šeimyniškių gatvėje įrengti aštuonių aukštų 20,5 tūkst. kvadratinių metrų ploto pastatą. Po pastatu suplanuota 3,7 tūkst. kvadratinių metrų ploto požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Pastatą planuojama statyti valstybės lėšomis, jo kaina apie 23–28 mln. eurų.
Žirmūnų bendruomenės atstovai, apsvarstę projekto idėjas nusprendė, kad vienintelis būdas, kuriuo galima gauti savivaldybės dėmesį, yra vieša peticija. Joje teigiama, kad Šeimyniškių, Tuskulėnų ir Žirmūnų gatvių gyventojų bendruomenė prieštarauja atnaujinimo darbų procesui.
Žirmūnų bendruomenės nariai griežtai pasisako prieš šias statybas, nes iš gyventojų bus atimtas 0,7 ha žalias visuomeninės paskirties sklypas, kuriame aktyviai leidžiamas laikas, pablogės gyvenimo kokybė dėl padidėjusio triukšmo, oro taršos, kuri Šnipiškėse ir Žirmūnuose yra ir taip didelė, nebeliks nemokamos automobilių stovėjimo aikštelės ir padaugės transporto grūsčių.
„Naujai planuojamas užstatymas nėra integruotas į žaliąją viešosios erdvės zoną, nesiderina su supančia aplinka, pažeidžia gyventojų teises į viešąją erdvę, blogina gyvenimo sąlygas, sveikatą ir gyvenimo kokybę! Mokesčių mokėtojų lėšomis yra bloginama bendruomenės gyventojų gyvenimo kokybė“, – griežtai peticijoje skelbia jos autorė K. Jankauskaitė.
Projekto rengėjai atsako
Projekto statybų rengėjų teigimu, iš gyventojų teritorija laisvalaikiui leisti nebus atimta – visuomenės poreikiams numatyta žalioji zona, kuri pagal Teritorijų planavimo dokumentus yra skirta intensyvaus naudojimo želdynams ir ji nebus užstatoma. Teismų pastatas statomas tik valstybinės žemės sklypo Šeimyniškių g. 28 ribose, kuris patenka į „Intensyvaus užstatymo gyvenamosios teritorijos zoną“.
„Pastatas nepablogins akustinio aplinkos komforto, priešingai daliai šalia esančių pastatų triukšmo fonas bus sumažintas, nes pastatas suformuos akustinį šešėlį. Pastatas veiks kaip barjeras triukšmui sklindančiam nuo dalies Šeimyniškių gatvės, Rinktinės gatvės ir Šeimyniškių – Rinktinės sankryžos. Visos pastato inžinerinės sistemos bus įrengtos vidinėse patalpose, todėl triukšmo sklaida bus kontroliuojama. Įvažiavimas į parkingus nužemėja į požeminį aukštą. Triukšmo sklaidą nuo įvažiuojančių mašinų riboja saugos atitvaros“, – būtent tokį atsakymą pateikia projekto architektai atsakydami į gyventojų teiginį, jog statybos blogina gyvenimo sąlygas ir sveikatą.
Apie nemokamą automobilių stovėjimo aikštelę, dėl kurios taip pat kilo žirmūniečių nepasitenkinimas, projekto vykdytojai nėra girdėję. Valstybinę žemės sklypo dalį, kurioje miesto gyventojai šiuo metu nelegaliai parkuoja savo automobilius, planuojama panaikinti, o vietoje jos įrengti viešąją zoną skirta gyventojams.
Gyventojai, kurie teikė pretenziją, taip pat reiškė nepasitenkinimą dėl žalumynų naikinimo. Šiuo metu darbų vykdymo ribose auga 35 medžiai. Vis dėlto apsigaubę pasiteisinimais ir dokumentais statybų vykdytojai planuoja šiuos medžius iškirsti – vieni jų trukdo statyboms, kiti naikinami, nes yra invaziniai, o dar kiti naikinami, nes yra blogos būklės. Gyventojai šią situaciją mato kitomis akimis – pretenzijoje teigiama, kad medžiai yra sveiki ir kertami tik dėl statybų naudos.
Per nesibaigiančius ginčus dėl senų ir naujų statybų bei kitų darbų tvarkos žirmūniečiai skundžiasi jau ne pirmą kartą ir tikisi, kad „ramybės drumstėjai“ neišnaikins žalumynų, laisvalaikio leidimo erdvių ir nepadidins ir taip didelio taršos lygio.
Vaizdas į būsimų statybų sklypą nuo Šeimyniškių g.
Daugiabučiai sklypo kaimynystėje
Gamtos lopinėlis einant Šeimyniškių gatve
Pasigrožėkime kol neužstatyta daugiabučiais
Vaizdas nuo Raitininkų gatvelės pusės. Kai tiek namų bus šioje gatvelėje – užprogramuota automobilių spūstis.
