„Išardėme gerai suplanuotą pasipelnymo schemą, – teigia Žirmūnų Tuskulėnų bendruomenės pirmininkas Remigijus Samuilevičius. – O meras tik kraunasi taškus į savo rinkimų kraitę nepelnytai ir dar klaidina visuomenę.“ Toks bendruomenininko verdiktas dėl savivaldybės vasario 13 d. pranešimo apie atšauktą aukcioną parduoti UAB „Grinda“ pastatus Žirmūnų g.1P sklype. Anot jo, Remigijus Šimašius aukciono minėtą dieną atšaukti negalėjo. Jis keliomis dienomis anksčiau jau žinojo apie Nacionalinės žemės tarnybos sprendimą, kuriuo iš UAB „Grinda“ buvo atimta teisė perleisti minėtą sklypą nuomos teise. Kaip galima laikyti savo nuopelnu tai, ko tu juridiškai neturi teisės daryti? R.Samuilevičius, kuris taip pat yra ir Žirmūnų seniūnaičių sueigos pirmininkas, žino, ką sako. Tai jis, gindamas viešąjį interesą, sausio 24 d. išsiuntė NŽT skundą ir, kaip paaiškėjo, sujaukė savivaldybės ir verslo planus. Tai, kas iškilo į viešumą, anot jo, – tikrovės atspindys kreivame veidrodyje.
Šiandien tyliai visuomenės interesus gynęs herojus – mūsų pašnekovas.
Iš savivaldybės įmonės „Grinda“ panosės vienu mostu nugvelbėte 1,5 mln. eurų. Tad kokį „sprogstamąjį mišinį“ įdėjote į savo skundą Nacionalinei žemės tarnybai?
Turėsiu nuvilti – jokių sensacijų nebuvo. Pateikiau tik kelis bendruomeniškus „kodėl“. Pirmiausia pasidalinau įtarimu, kad iš Neries pakrantėje priešais Tuskulėnų dvaro rūmus ir UAB „Grinda“ nuomos teise priklausančio sklypo galimai ketinama užsidirbti.
Istorija tokia. 2005 m. spalio 12 d. Vilniaus m. tarybos (VMT) nutarimu buvo numatyta minimą objektą pritaikyti visuomeniniams poreikiams. Šis potvarkis, kol meras buvo Artūras Zuokas, nebuvo įgyvendintas. Vietoje to, 2014 m. gruodžio 3 d. patvirtinamas detalusis planas, kuriame jau numatoma ir komercinės paskirties statyba šioje teritorijoje.
Keliu klausimą, kaip 2014 m. galėjo būti patvirtintas detalusis planas, jei tik 2016 m. sudarytos žemės nuomos sutartys? 2016 m. Vilniaus m. savivaldybė drąsiai priiminėja sprendimus, tačiau teritorijos detalusis planas parengtas vadovaujantis Vilniaus miesto bendruoju planu, galiojančiu iki 2015 m. Vėl klausiu – kaip tai galėjo būti? O vėliau, žinia, ne itin sekėsi su vilniečiais rasti bendro sutarimo – naujas Bendrasis planas dėl Vilniaus m. savivaldybės negebėjimų ar nenoro iki šiol nepatvirtintas.
Kol nėra naujo Bendrojo plano, pasirodo, „tvarkytis“ remiantis senu Bendruoju planu ir detaliaisiais planais gal net lengviau. Pvz., galima „stumti“ Neries upės krantinėje su gamtiniu karkasu nesuderinamus objektus, kurie esant naujam Bendrajam planui būtų negalimi. Kaip tik taip yra ir šiuo atveju.
Kaip jūs manote, kokie keliami skunde klausimai galutinai padėjo Nacionalinei žemės tarnybai apsispręsti? Pakomentuokite tarnybos atsakymą.
Manau, kad pateiktų faktų visuma, tarpusavyje negulančios dėlionės dalys. Tiesa, aš ne viską žinojau. NŽT atsakyme informavo, kad jos pačios 2018 m. rugsėjo 24 d. sprendimu įmonei „Grinda“ buvo išduotas sutikimas perleisti minimų žemės sklypų, žinomų Žirmūnų g. 1P adresu, nuomos teisę. Tačiau skundas galimai privertė atidžiau įvertinti priimtą sprendimą. Nuspręsta sklype esamus objektus apžiūrėti iš arčiau. Ir štai kas nustatyta.
Atvykus jame rasti apleisti, nenaudojami pastatai, vieni tinkami, o kiti pažeisti ir netinkami eksploatuoti. Pastatus supa šabakštynas, o ten rastą „sodą“ NŽT kažkodėl įvardija kabutėse. Ir tuomet priima sprendimą: panaikinti sutikimą perleisti žemės sklypo nuomos teisę.
Kodėl jūs mero elgesį esamomis aplinkybėmis vadinate politiniu spektakliu?
Vasario 13 d. sportininkų irkluotojų surengtame pikete pasirodęs meras Remigijus Šimašius, itin draugiškai nusiteikęs, pareiškė, kad sklype esamų pastatų pardavimo aukcioną atšaukia ir kad ši vieta yra labai tinkama irklavimo bazei įrengti. Tiesa, kada ir už kokius pinigus, – nepasakė. Tai akivaizdus priešrinkiminis reklaminis triukas. Esu įsitikinęs, sąžiningas meras būtų prisipažinęs, kad pardavimo aukcionas negalėjo įvykti, nes Nacionalinė žemės tarnyba patenkino R.Samuilevičiaus skundą ir panaikino savo pačios sprendimą perleisti nuomos teisę į valstybės žemę. O be galimybės „Grindai“ perduoti nuomos teises kitam juridiniam asmeniui – sandoris neįmanomas.
Sakykite, kuris mero „džiaugsmas“ nesuvaidintas? Vieną dieną išvystai tokią sandorio reklamos kampaniją, jog potencialiems pirkėjams net seilė tįsta. Kitądien trauki priešingą dainą ir taip pat entuziastingai.
Esu išsaugojęs tekstą, kuriame reklamuojamas sklypas. Tekstas labai geras. Manau, dar bus progų, kai mes jį galėsime „apgręžti“ ir juo pabadyti nosį pačiai savivaldybei. Jos tinklalapyje https:/vilnius.lt/lt – odė kiekvienai neužstatytai Žirmūnų pėdai, džiaugsmas tokią radus. O kaip įspūdingai piešiama nekilnojamąjį turtą valstybės žemėje įsigysiančio verslininko perspektyva. Viešbutis, kavinė, tvenkinys – visas kompleksas gėrio, tikras lobis… saugotinoj zonoj. Tik plėtok, vystyk. Pagyrų sklypui giesmę traukia būrys pasitelktų NT brokerių.
Beje, kas nežino, čia pat šalia „probleminės“ vietos – Tuskulėnų memorialinis kompleksas, kur netoliese buvo užkasamos NKVD ir KGB aukos, koplyčia-kolumbariumas, šalia kurio iš pagarbos istorijai prašoma net nepuošti Kalėdų eglutės, ir viena pagrindinių žirmūniečių mėgstamų dėl ramybės poilsio zonų.
Minėjote, kad jūsų triumfas dėl apginto viešojo intereso tetruko 5 dienas. Tad kas jums neduoda ramybės dabar?
Man šiek tiek neramu dėl sutapimų. Štai sportininkai susirenka po savivaldybės langais ir štai išeina meras ir juos apdovanoja pažadu. Nieko konkretaus – kada nors. O kas galėtų paneigti, kad piketuotojai, netyčia kažkieno paraginti susirinkti, – be visa ko, savotiškas gelbėjimosi ratas beįsiplieskiančio skandalo fone?..
Žirmūnų bendruomenė nemano, kad šioje byloje padėtas taškas. Kaip sakoma, „laukite tęsinio“. Ir nuojauta kužda, kad mūsų, neleidusių sudarkyti Neries krantinės, laukiantys akibrokštai dėl tolimesnės objekto plėtros gali būti ne visai malonūs.
Nuo raidės P iki raidės T tik koks 150 metrų…
Taikliai pastebėjote. Už keliolikos žingsnių, prie vadinamųjų VRM rūmų, kitas nesantaikos židinys. UAB „Adora Lt“ jai priklausančiame Žirmūnų g.1T sklype ketina pastatyti degalinę ir autoplovyklą. Toje pačioje teritorijoje, kur, kaip ir „Grindos“ atveju, Neries šlaitu driekiasi dviračių ir pėsčiųjų takai.
Beje, čia verslas žirmūniečiams taip pat žada aukso kalną: bus praplatintas šalia VRM esantis keliukas (dėmesio: esantis ant valstybės žemės – argi nenuostabu daryti gera valstybės sąskaita?..), pratęstas dviračių takas, kuris jau ir taip numatytas prailginti. Tiesa, ignoruojama, kad jau dabar „piko“ valandomis 2 km atstumą miestiečiai iki namų automobiliu įveikia tik per valandą, kad oro užterštumas prie Žirmūnų tilto pėstiesiems ir dviratininkams tiesiog gniaužia kvapą. Ir kad čia pat, kitoje gatvės pusėje jau esančios degalinės ir plovyklos – daugiau nei per akis.
Atsakyme į Olimpiečių seniūnaitijos gyventojų skundą dėl šio planuojamo objekto savivaldybė teigia jokių problemų neįžvelgianti. Tai ir klausiu – kas iš tikrųjų apgins viešąjį interesą?
