Lapkričio 20 d. Žirmūnų bendruomenę pasiekė UAB „Adora LT“ direktoriaus N.Faktorovičiaus atsakymas į žirmūniečių pretenziją dėl bendrovei nuosavybės teise priklausančio Žirmūnų g. 1T sklypo užstatymo. Primename, kad statinio viešajame pristatyme Žirmūnų bendruomenių atstovai, seniūnaičiai žodžiu ir raštu išdėstė teiginius, kodėl jie nepritaria degalinės ir automatinės automobilių plovyklos atsiradimui. Tarp svarbiausiųjų minėti tokie, kaip: komercinis objektas didins žemutinių Žirmūnų teritorijos taršą, triukšmo lygį ir spūstis, neigiamai įtakos šalia esančią rekreacinę zoną. Taip pat stabdys VRM rūmų plėtrą, kenks Vilniaus senamiesčio, netoli kurio bus statoma degalinė, vizualiajam patrauklumui, Neries krantinės šlaitui, terasoms. Atsakyme daugumą žirmūniečių argumentų „Adora LT“ ginčija.
Sklypo savininkas „Adora LT“ rašte teigia, kad planuojami statiniai nėra dideli, yra skirti esamam transporto srautui aptarnauti, todėl esą reikšmingos įtakos generuojant papildomus transporto srautus neturės. Tuo remiantis tvirtinama, jog nėra pagrindo teigti, kad pastačius komercinį objektą reikšmingai padidės oro užterštumas.
Atsakyme pabrėžiama, kad teisės aktai nenumato pareigos projektuojant tokius statinius, kokie buvo paviešinti projektiniuose siūlymuose, atlikti gyventojų pageidaujamų analizių ir tyrimų (dėl taršos, triukšmo lygio, besiformuojančių spūsčių, transporto kelių apkrovimo ir pan. – autorės pastaba). Jeigu taip, tai ir gyventojų nerimas dėl Neries kranto šlaitų, viršutinių terasų – nėra bendrovės reikalas, juolab kad jų projektas standartus ir teisės aktus atitinka. Dėl šios priežasties, kaip teigiama, į gyventojų pasiūlymus atsižvelgta nebus.
Rašto autoriai informuojami, kad planuojama statyba atitinka žemės sklypo teritorijoje galiojančius teritorijų planavimo dokumentus. Pagal juos specialiajame plane šioje teritorijoje ir numatyta degalinės statyba – 1996 m. gegužės 9 d. sprendimas Nr. 735V yra registruotas Teritorijų planavimo dokumentų registre Nr. T00055926. Apeliuojant į kitoje gatvės pusėje, t.y. beveik tiesiai priešais savininko sklypą, esančius objektus – prekybos centrą „Iki“, degalinę bei autoplovyklą, tvirtinama, jog nėra pagrindo teigti, kad žemės sklype numatomų paslaugų paskirties objektų statyba neatitinka susiklosčiusios urbanistinės situacijos. Taip pat rašte sakoma, jog planuojama statyba nebus vykdoma intervencija į viešajai rekreacijai skirtas teritorijas. Priešingai, savininko savanoriškai prisiimtas įsipareigojimas suprojektuoti ir įrengti dviračių taką nuo Žirmūnų g. centro link viešajai rekreacijai skirtą infrastruktūrą esą tik pagerins.
Tvirtinama, kad nė iš vieno svarbesnio apžvalgos taško objektas dėl savo aukštingumo senamiesčio vaizdo neužstoja, tad ir neigiamos įtakos nekilnojamajam kultūros paveldui įtakos neturės. Tuo remiantis nematoma pagrindo sutikti su gyventojų teiginiais dėl teritorijų turistinio ir vizualinio patrauklumo sumažėjimo.
Atsakant į kitus pretenzijoje pažertus argumentus akcentuojama, kad „Adora LT“, kaip privati įmonė, turi teises ir teisėtus lūkesčius, tad, nors ir gerbia gyventojų nuomonę, į ją atsižvelgti negali.
Labiausiai gyventojus suintrigavo rašto pabaigoje pateikta informacija. Skelbiama, kad 2014 m. liepos 4 d. Vilniaus savivaldybės įsakymu patvirtinta nuostata – aptariamo žemės sklypo paėmimas visuomenės poreikiams (įsakymas Nr. 30-1775 „Dėl apie 8,66 ha teritorijos tarp Žirmūnų g. ir Neries upės detaliojo plano rengimo“) šiemet nustojo galios. 2018 m. balandžio 9 d. įsakymu Nr. 30-1116018 (2.11 E-TD2) Vilniaus savivaldybės direktorius P. Poderskis jį atšaukė.
Olimpiečių seniūnaitijos seniūnaitis L. Urba ir Žirmūnų seniūnaičių sueigos pirmininkas R.Samuilevičius teigia, kad remiantis šia informacija yra pagrindo manyti, jog sklypo savininkė „Adora LT“ planuojamoms statyboms yra užsitikrinusi Vilniaus m. savivaldybės paramą. Seniūnai žada už gyventojų viešąjį interesą kovoti toliau ir išsiaiškinti, ko iš tikrųjų siekiama – pakelti sklypo vertę, kad vėliau iš savininkų jis jau būtų perpirktas didesne kaina, ar iš tikrųjų naujo komercinio objekto atsiradimo.
Visą rašto turinį galite rasti čia.